小編幫你跑房產(chǎn)證！快來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于房產(chǎn)證的鬧心事！

毛毛毛毛

         說(shuō)到辦房產(chǎn)證，大家可能有一肚子的苦水要傾訴。

         有時(shí)候辦不了房產(chǎn)證真的跟我們想的一樣嗎？房產(chǎn)證辦證真的就是很難嗎？

         小編本來(lái)是想就最近房產(chǎn)證難辦的問(wèn)題做一個(gè)辦證指南，但是跑了一趟房產(chǎn)局發(fā)現(xiàn)辦房產(chǎn)證的流程還是比較多的，所以想針對(duì)大家在辦理房產(chǎn)證中間遇到的問(wèn)題做好整理，然后針對(duì)性的去幫大家咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。

         所以大家都來(lái)說(shuō)說(shuō)，你和房產(chǎn)證鬧心的事，也可以在小編的主貼下面跟帖，也可以在表單里面填寫(xiě)。

        【回帖格式】

         我買(mǎi)了哪個(gè)小區(qū)：

         我是什么時(shí)候買(mǎi)的房：

         我是怎么辦理：

         我辦理房產(chǎn)證遇到這些問(wèn)題：

        【舉個(gè)例子】

         我買(mǎi)了濱湖灣二期

         2009年購(gòu)買(mǎi)

         委托開(kāi)發(fā)商辦理

         資料提交給開(kāi)發(fā)商證件還沒(méi)辦理

別開(kāi)槍我是臥底

維權(quán)難、生活難、業(yè)主八年難訴求。政府不作為縱容黑心開(kāi)發(fā)商及物業(yè)

關(guān)于湖北省隨州市左岸星城小區(qū)房產(chǎn)證辦理問(wèn)題的說(shuō)明（湖北省隨州市規(guī)劃局熊忠海局長(zhǎng)經(jīng)典對(duì)話(huà)）

尊敬的市政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及左岸星城小區(qū)專(zhuān)項(xiàng)整治工作小組領(lǐng)導(dǎo)： 我們是湖北省隨州市左岸星城小區(qū)的業(yè)主，從入住小區(qū)到現(xiàn)在快八年了，因開(kāi)發(fā)商違建等各種原因一直無(wú)法辦理房產(chǎn)證，八年來(lái)小區(qū)業(yè)主找過(guò)各相關(guān)部門(mén)，專(zhuān)項(xiàng)整治小組也掛牌近一年，但是問(wèn)題始終懸而未結(jié)，業(yè)主舉全家之力甚至舉債貸款買(mǎi)房，多年來(lái)不能辦理房產(chǎn)證，多年來(lái)四處奔波沒(méi)有結(jié)果，只能采取消及方式拒交物業(yè)費(fèi)，一是因?yàn)槲飿I(yè)與開(kāi)發(fā)商是一體，二是物業(yè)收費(fèi)一級(jí)實(shí)際管理還達(dá)不到普通收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)收不到管理費(fèi)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，惡性循環(huán)，已于今天早上9點(diǎn)關(guān)閉小高層1號(hào)樓2號(hào)樓的電梯，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活。請(qǐng)問(wèn)各位領(lǐng)導(dǎo)，你們是不是一定要讓我們業(yè)主采取極端手段或是出了人命才以解決，你們是老百姓的父母官，你們把我們這些普通老百姓，這些業(yè)主放在心里了嗎？基本民生問(wèn)題多年來(lái)你們視而不見(jiàn)或是虎頭蛇尾，不了了之。 我們作為市民，我們支持清理違章建筑，我們支持對(duì)開(kāi)發(fā)商的處罰，開(kāi)發(fā)商違規(guī)建筑與我們業(yè)主沒(méi)有任何關(guān)系，我們買(mǎi)房時(shí)有房產(chǎn)局的預(yù)購(gòu)許可證，我交錢(qián)后有房產(chǎn)局的商品房購(gòu)房合同，我們業(yè)主是合法購(gòu)買(mǎi)，合法登記的，現(xiàn)在政府說(shuō)開(kāi)發(fā)商違規(guī)，要他們交罰款，他們不交就停辦我們的房產(chǎn)證，這是什么道理，開(kāi)發(fā)商不交錢(qián)，請(qǐng)政府去封他的廠，扣他的車(chē)，停他的在建項(xiàng)目，我們會(huì)感謝政府。可是現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商賺走我們的血漢錢(qián)，還花天酒地，任逍遙，政府就是今天開(kāi)會(huì)，明天研究，8年了沒(méi)有什么結(jié)果，到頭來(lái)不給我們辦房產(chǎn)證，不知政府是在懲罰開(kāi)發(fā)商還是在懲罰我們業(yè)主！開(kāi)發(fā)商違建不是一天兩天的事，各相關(guān)職能部門(mén)在開(kāi)發(fā)商違建的時(shí)候干嗎去了？違建完成，現(xiàn)在拿業(yè)主利益博弈，領(lǐng)導(dǎo)們就是這樣解決問(wèn)題嗎？北京那么牛的違建都能拆，為什么問(wèn)題到了你們面前就相互推諉，這就是隨州的共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下的人民政府的作風(fēng)嗎？到目前為止，我們廣大業(yè)主還是希望能通過(guò)合理合法的途徑解決問(wèn)題，肯請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)正視起來(lái)，不要引發(fā)民怨，引起民憤，民眾失去理智，事態(tài)無(wú)法控制再來(lái)處理就晚了。若在一周內(nèi)不解決，我們將組織人員去省赴京上訪。期待領(lǐng)導(dǎo)解決!左岸星城全體業(yè)主 2015年10月28日

wx_黃忠瑞_LGcUe

你把辦房產(chǎn)證的流程發(fā)布一下

登飛燕

毛毛毛毛 發(fā)表于 2015-10-20 08:46
你房產(chǎn)證是什么時(shí)候下來(lái)的，因?yàn)楝F(xiàn)在沒(méi)有單獨(dú)的土地證，兩證合并成了不動(dòng)產(chǎn)登記證

房產(chǎn)證是前兩個(gè)月下來(lái)的吧，好像是八月份。不過(guò)是復(fù)印件，因?yàn)槲覀兪前唇业摹?/td>

毛毛毛毛

登飛燕 發(fā)表于 2015-10-19 22:29
房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來(lái)了，可物業(yè)公司說(shuō)如果要辦土地證就得交1300左右。其中800是辦證的費(fèi)用，500左右是跑腿費(fèi)。 ...

你房產(chǎn)證是什么時(shí)候下來(lái)的，因?yàn)楝F(xiàn)在沒(méi)有單獨(dú)的土地證，兩證合并成了不動(dòng)產(chǎn)登記證

登飛燕

房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來(lái)了，可物業(yè)公司說(shuō)如果要辦土地證就得交1300左右。其中800是辦證的費(fèi)用，500左右是跑腿費(fèi)。那我就不明白了，我買(mǎi)了你的房子，為業(yè)主辦證應(yīng)該是他們應(yīng)該做的吧，為什么還要另外給他們跑腿費(fèi)，不給吧，自己去辦又聽(tīng)說(shuō)辦不了。為這事頭疼不已，是不是應(yīng)該給這個(gè)我認(rèn)為我不該給的錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)小編有什么好的解決辦法？我們小區(qū)是錦繡香江，房子是2011買(mǎi)的。

szxzxj

毛毛毛毛 發(fā)表于 2015-10-15 11:42
現(xiàn)在兩證合并以后，土地證和房產(chǎn)證只要其中一個(gè)有問(wèn)題證件就辦不下來(lái)，雖然過(guò)程是繁瑣一點(diǎn)，但是也是約束 ...

說(shuō)白了是公務(wù)員懶政要錢(qián)，辦點(diǎn)啥事，就不斷地讓老百姓證明這證明那的，房產(chǎn)合同是備案過(guò)的，還要提交合同復(fù)印件和轉(zhuǎn)讓協(xié)議證明開(kāi)發(fā)商愿意賣(mài)給你，契稅有稅務(wù)的發(fā)票證明，居然還要開(kāi)契稅完稅證明，關(guān)鍵是這些都交了一遍，得到了一個(gè)房產(chǎn)證，到了不動(dòng)產(chǎn)局再來(lái)一遍

wx_大米_K28P6

呵呵呵呵呵呵呵呵呵

毛毛毛毛

szxzxj 發(fā)表于 2015-10-14 21:58
辦了房產(chǎn)證沒(méi)辦土地證，現(xiàn)在土地證取消了，想賣(mài)房又得重新辦不動(dòng)產(chǎn)證，程序跟新辦房產(chǎn)證手續(xù)是一樣的，還要 ...

現(xiàn)在兩證合并以后，土地證和房產(chǎn)證只要其中一個(gè)有問(wèn)題證件就辦不下來(lái)，雖然過(guò)程是繁瑣一點(diǎn)，但是也是約束了開(kāi)發(fā)商的行為，在土地和房產(chǎn)上都做不了假

szxzxj

辦了房產(chǎn)證沒(méi)辦土地證，現(xiàn)在土地證取消了，想賣(mài)房又得重新辦不動(dòng)產(chǎn)證，程序跟新辦房產(chǎn)證手續(xù)是一樣的，還要開(kāi)發(fā)商簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向不動(dòng)產(chǎn)局提交購(gòu)房合同，契稅證明，難道房產(chǎn)證是假的嗎，這些都不能證明�。�！

痞子姆爺

小編 能手把手的教 還是手把手的帶我去辦房產(chǎn)證吧